Sachenrecht - Anwälte für Immobilienrecht

Die Anwälte von Romero & Ziegler beraten und vertreten Sie umfassend im Zusammenhang mit dem Immobilienrecht bzw. Immobiliar-Sachenrecht (d.h. dem Sachenrecht, welches sich auf Grundstücke bezieht).

Das Sachenrecht setzt sich unter anderem aus folgenden Themen zusammen:
  • Eigentumsrechte, Schutzrechte, Besitzesrecht, Grundbuchrecht
  • Miteigentum und Gesamteigentum
  • Stockwerkeigentum
  • Nachbarrecht (Schutz vor übermässigen Immissionen, Schadenersatz, Grenzabstände, Bäume und Sträucher, Kapprecht)
  • Dienstbarkeiten (Begründung, Anpassung und Aufhebung von Grund- und Personaldienstbarkeiten, z.B. Nutzniessungs-, Wohn- und Baurechte, (Durch-)Leitungsrechte, Wegrechte, gemeinsame Nutzung und Verwaltung von Heizungsanlagen etc.)
  • Grundpfandrechte
  • öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen

    Das Stockwerkeigentumsrecht ist ein Kerngebiet unserer Kanzlei. Unsere Dienstleistungen beinhalten insbesondere:
  • Begründung von Stockwerkeigentum (Erstellung von Begründungsakten und Reglementen, Berechnung von Wertquoten, Kommunikation mit Notariat/Grundbuchamt)
  • Vertretung an Stockwerkeigentümerversammlungen
  • Anfechtung von Beschlüssen
  • Beurteilung von baulichen Massnahmen und Verwaltungsmassnahmen
  • Inkasso von Gemeinschaftsbeiträgen
  • Errichtung eines Gemeinschaftspfandrechts gegen säumige Stockwerkeigentümer
  • Retentionsrecht der Gemeinschaft gegen säumige Stockwerkeigentümer
  • Ausschluss von Miteigentümern aus der Gemeinschaft
  • Untergang/Auflösung von Stockwerkeigentum