Romero & Ziegler Meier Jucker ist auf Rechtsfragen rund um Immobilien spezialisiert. Wir beraten und vertreten insbesondere Vermieter, Liegenschaftenverwaltungen, Grundeigentümer, Stockwerkeigentümer, Bauherren, Investoren, Käufer und Verkäufer sowie Unternehmen. Unsere Tätigkeit konzentriert sich auf Mietrecht, Immobilienrecht und Baurecht sowie damit eng verbundene Rechtsgebiete.

Mietrecht für Vermieter und Liegenschaftenverwaltungen

Im Mietrecht beraten und vertreten wir ausschliesslich Vermieter, Eigentümer und Liegenschaftenverwaltungen. Wir begleiten unsere Klientschaft von der Gestaltung und Bewirtschaftung von Mietverhältnissen bis zur Vertretung in Streitigkeiten vor Schlichtungsbehörden und Gerichten.

Zu unseren Schwerpunkten gehören insbesondere:

• Mietverträge und Vertragsgestaltung
• Mietzinsgestaltung und Mietzinserhöhungen
• Kündigung, Kündigungsschutz und Erstreckung
• Ausweisung von Mietern
• Mängel, Mietzinsherabsetzung und Hinterlegung
• Nebenkosten und mietrechtliche Forderungen
• Pachtrecht

Mietrecht für Vermieter – unsere Beratung im Überblick

Ausgewählte Themen im Mietrecht

• Kündigung, Kündigungsschutz und Erstreckung
• Ausweisung von Mietern
• Tod eines Mieters
• Mietzinserhöhung wegen wertvermehrenden Investitionen
• Konsensuale Mietzinserhöhung

Immobilienrecht

Im Immobilienrecht beraten wir Eigentümer, Stockwerkeigentümergemeinschaften, Verwaltungen, Investoren und weitere Beteiligte bei rechtlichen Fragen rund um Grundstücke und Liegenschaften. Dabei verbinden wir sachenrechtliche, vertragliche und öffentlich-rechtliche Aspekte.

Zu unseren Tätigkeitsgebieten gehören insbesondere:

• Stockwerkeigentum
• Nachbarrecht
• Dienstbarkeiten
• Eigentums- und Besitzrechte
• Grundbuchrecht
• Mit- und Gesamteigentum
• Grundpfandrechte und Bauhandwerkerpfandrechte
• öffentlich-rechtliche Eigentumsbeschränkungen

Immobilienrecht – unsere Beratung im Überblick

Privates und öffentliches Baurecht

Wir beraten Bauherren, Grundeigentümer, Unternehmer und weitere Beteiligte in Fragen des privaten und öffentlichen Baurechts. Unsere Tätigkeit umfasst sowohl die rechtliche Begleitung von Bauprojekten und Bauverträgen als auch die Vertretung in baurechtlichen Verfahren und Streitigkeiten.

Privates Baurecht

• Bau- und Werkverträge
• Baumängel und Mängelrechte
• Werklohnforderungen
• SIA-Normen
• Bauhandwerkerpfandrechte
• Architekten- und Planerverträge

Öffentliches Baurecht

• Baubewilligungsverfahren
• Bau- und Planungsrecht
• Rekurse und Beschwerden
• öffentlich-rechtliche Bauvorschriften
• Denkmal- und Heimatschutz
• Erschliessungs- und Quartierplanverfahren

Baurecht – unsere Beratung im Überblick

Immobilienverträge, Kauf und Verkauf

Immobilientransaktionen werfen regelmässig vertrags-, sachen- und steuerrechtliche Fragen auf. Wir beraten bei der Gestaltung und Prüfung von Verträgen im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Veräusserung, der Übertragung und der Bewirtschaftung von Immobilien.

Unsere Tätigkeit umfasst insbesondere:

• Immobilienkaufverträge
• Kauf und Verkauf von Grundstücken und Liegenschaften
• Schenkungen und andere Eigentumsübertragungen
• Prüfung und Gestaltung von Verträgen
• Maklerverträge und Maklerrecht
• Auftragsrecht im Immobilienbereich

Vertragsrecht für Immobilien – unsere Beratung im Überblick

Erbrecht und Immobilien

Bei Nachlässen mit Immobilien treffen erbrechtliche und immobilienrechtliche Fragen unmittelbar aufeinander. Wir beraten bei der Nachlassplanung, bei lebzeitigen Übertragungen sowie bei der erbrechtlichen Auseinandersetzung und Teilung von Immobilienvermögen.

Zu unseren Tätigkeitsgebieten gehören insbesondere:

• Immobilien in der Erbschaft
• Schenkungen und Erbvorbezüge von Immobilien
• Testamente und Erbverträge
• Erbteilungen und Erbteilungsverträge
• Erbquoten, Ausgleichung und Herabsetzung
• Willensvollstreckung und Erbenvertretung

Erbrecht mit Schwerpunkt Immobilien – unsere Beratung im Überblick